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广州有房就能贷!用广州房子、房证抵押贷款.广州按揭住房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等主要看广州住房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
广州抵押按揭房产周转贷款,抵押安置现房大额购物贷款,全款房屋生意贷款,抵押安置住房创业贷款,抵押农村自建房本创业贷款等贷款的额度：
1、广州商品房产抵押贷款的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房产贷款房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（广州房产贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、房产贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
广州房产抵押贷款的好处：
1、抵押公司房产大额贷款,商品房子大额购物贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等房产贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房产贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按广州房产贷款合同约定,提前向银行提出申请,由广州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、广州房产贷款结清后,到原房产抵押登记部门办理房产贷款注销手续.
广州按揭房二抵,经济适用房产抵押创业贷款,抵押个人现房教育贷款,企业房屋助学贷款,分期住房出国留学贷款,抵押集体购房合同大额购物贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:广州人士,可受理全国现房抵押借款订单,可安排广州就近办理；
3.现房要求：广州现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
很多借款人认为只要自己去广州银行就可以办理商住两用房屋创业贷款,商品住宅商务活动贷款,分期购房合同抵押创业贷款等贷款,殊不知广州房产抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
